Eladó családi ház Várpalotán

Várpalota csendes, zöldövezeti részén, a kedvelt Kismező városrészben eladó egy egyszintes, 3 szobás családi ház, melynek gazdasági épülete vállalkozási célra is alkalmas. Az ingatlan alapterülete 105 négyzetméter, a gazdasági épületé kb 120 négzetméter, a hozzá tartozó telken 1225 négyzetméteren áll rendelkezésre kertészkedéshez, pihenéshez vagy bővítéshez. A gazdasági épület alatt található egy kb 60 m-es boltíves pince is előtérrel.

Beszámítunk értékegyeztetéssel várpalotai panellakást, minimum 1 plusz 2 félszobásat.

Felújítási munkálatok, műszaki tartalom:
Építés éve kb. 1960.
Az épület falazata kő.
A ház pala tetőfedéssel, beton födémmel rendelkezik. A gazdasági épületen cserép van.
Műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel. Szúnyoghálós, műanyag redőnyök.
Homlokzat: felújításra szorul, nincs szigetelve.
2019 őszén új réz villamos hálózat (3×25A nappali + 3×20A vezérelt áram)
2019 őszén komplett fűtésrendszer lett kialakítva gázkazánnal és lapradiátorokkal.
2019 őszén a víz és csatornavezetétkek is megújultak.
2020 tavaszán teljes belső felújítás (szobák, előszoba és étkező laminált parketta, konyha járólap és csempe, mennyezet mindenhol 3 cm-es nikeccel belső szigetelés, falak glettelése festése)
2022-tavaszán az épület fal vízszigetelése is megtörtént,
injektálással.
2023 tavaszán villanykazán felszerelése a gázkazán mellé.
2024 tavaszán telepítve lett egy 5 Kw-os napelem rendszer, mely éves elszámolásban van.
2024 őszén födémszigetelés történt 30 cm üveggyapottal.
2025 tavaszán teljes fűrdőszoba felújítás, minden ki lett cserélve benne (járólap, csempe, kád, mosdó, wc, bojler, radiátor)
2025 tavaszán kiépítésre került 4 db 3,2 KW-os hűtő-fűtő klíma is.
Az udvar és kert rendezése, új gyümölcsfák és bokrok ültetése folyamatosan történt.

Az ingatlan belső felújítása még befejezésre szorul. (3. szoba, 2. fürdőszoba és a külön Wc.)