Családi ház Tapolca szívében

Eladóvá vált kedves otthonunk, egy kétszintes, 132 m-es családi ház, garázzsal, kerttel, külön épülettel (18 m), pincével Tapolca központjában.
Az ingatlan egy 250 m-es telken helyezkedik el a városközpont egyik csendes utcájában. Kiváló elrendezése és tágas, világos terei számtalan lehetőséget rejtenek.

Alsó szint: 1930-as évek végén épült, 60 cm vastag vegyes kő és tégla falazattal, amely biztosítja a jó hőszigetelést és gazdaságos fűtést. Magas belmagasság (3 m), tágas előtér, nagyméretű konyha, étkező, 23 m2-es nappali, mely ketté is választható, illetve WC és fürdőszoba található a földszinten.

Felső szint: 1986-ban került ráépítésre, beton födémet és bazalt szigetelést kapott. Itt található 3 hálószoba (az egyikből gyönyörű kilátás nyílik a Szent-György hegyre), gardrób, 1 fürdőszoba, előtér / közlekedő.

A földszinti előtér, konyha és fürdőszoba burkolata járólap, a szobáké keményfa parketta, az emeleti szobákban pedig padlószőnyeg van.

A fűtést tavaly óta új gázkazán, a melegvizet új vízbojler biztosítja. Minden térben van fűtés, így Csok vagy Start hitel is felvehető rá. A tető héjazata színezett pala, a nyílászárók pedig fából vannak. 25A áramerősség került bevezetésre.

Az udvaron garázs és külön épület található, benne 2 műhellyel, mely akár üzlethelyiségnek vagy irodának is kialakítható. A külön épület tető-héjazata cserép, a födém és a tetőszerkezet fából készült.
A házhoz tartozik egy pince is két helyiséggel.

Az ingatlan készen áll a beköltözésre, de hosszú távon felújítást igényel. Az épület szerkezete stabil, a fa tetőszerkezet és a pala állapota jó. A nagy nappali falait jelenleg részben fa lambéria fedi, amely mögött javasolt lesz a falak felújítása.
Az ingatlanhoz tartozik egy kedves kis zöldelő udvar, mely ideális családok számára is, biztonságos teret biztosítva a szabadtéri játékokhoz, pihenéshez, és kerti összejövetelekhez.

A ház összközműves (víz, gáz, csatorna, villany). Az ingatlan központi fekvése révén alkalmas lehet idegenforgalmi hasznosításra, üzlethelyiség kialakítására, bérbe adásra vagy egyéb üzleti tevékenységre is.

Elhelyezkedése kiváló, a belvárosban található, mégis nyugodt és nagyon csendes környezetben. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúrák gyorsan elérhetőek gyalog: városháza 1 perc, bolt 5 perc, Tópart 5 perc, kórház 8 perc, iskola 5 perc. A Balaton autóval csak 15 perc!

Ha a házunk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Az ingatlan értékesítésében ingatlanirodát nem szeretnénk igénybe venni, megköszönjük, ha ezt tiszteletben tartják.