Családiház Zalacsány új építésű

FOR English- please scroll- down
-----------------------------------
Zalacsány, csendes övezetében, Deák F. krt. 2. eladó tulajdonostól 2023.12. hó új építésű családiház, mely magas minőségi kivitelben készült. Az ingatlan 600 m2 keleti és déli tájolású lejtős sarok telken van, öt oldalas vasbeton támfalakkal, rendezett terep kialakitással és víz elvezetéssekkel védetten. Az ingatlanra mindkét oldalon jármű bejárat készült. Épület 106 m2, -2 szoba, konyha, ebédlő, nappali, 2 fürdő/zuhanyzó-wc (a vendégszoba és mellékhelysége, külön bejáratról is megközelithető), technikai helység, +35 m2 fedett terasz szép rálátással a településre.
A ház kiváló hőtartású, Leier 46 cm vakolt téglafal + 8 cm grafitos szigetelés, szilikonos fehérrel színezve. Az épület gipszkartont nem tartalmaz! Nyílászárók kétoldali aranytölgy színű, három rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval. Padlófűtés 9 KW Panasonic "H áram" tarifás hőlégszivattyúval, + 200 L használati meleg víz tartállyal, nyári hónapokra 120 L vezérelt áramú villanybojler. Az épület laktere nyáron hűtést nem igényel!! Energetikai besorolása BB. azaz közel nulla. A nappaliban minimál stílusú modern 7 KW cserépkályha, mi képes az egész lakást is kifejezetten gazdaságossan fűteni, mással össze nem hasonlitható hőérzettel. A konyhában beépítésre került plusz egy csempe konyhatűzhely is, szintén alkalmas főzésre, sütésre és fűtésre. Az épület rendelkezik 380 V használati áramellátással is.
A település rendezett és fejlődő, jól megközelíthető helyközi és távolsági busz járatokkal is. Helyben találhatóak éttermek, kettő kastély szálloda, golfpálya a festői környezetben lévő szabad idő és horgásztó. Közeli települések: Hévíz 8 perc, Keszthely/Balaton 15 perc, Zalakaros 25 perc, Sármellék reptér 15 perc, Zalaegerszeg 25 perc, Kehida termálfürdő 5 perc. Ár: 185 000 000 Ft.(380 Ft/ Euro)
Infó: [ telefonszám felfedése ].

Owner offers a newly built (2023, with high-quality design and materials) family house for sale, in quiet area of Zalacsány.
The property is located on a 600 m2 sloping corner plot - facing east and south, protected by five- sided reinforced concrete retaining walls and water drainage. A vehicle entrance was made to the property on both sides. Building's size is 106 m2, - with 2 bedrooms, kitchen, dining room, living room, 2 bathrooms with toilets, technical room + 35 m2 covered terrace with a nice view of the settlement.
The house has excellent heat retention, 45 cm plastered brickwork + 8 cm graphite insulation, painted with silikone white. Doors and windows are golden oak (both side), glazing with three layers, with shutters and mosquito nets. Underfloor heating with 9 KW Panasonic "H electricity"tariff hot air pump, + domestic hot water tank (200L), electric boiler (120L) with controlled electricidy for summer months. The living space of the building does not require cooling in summer! Its energi rating is BB. In the living room there is a minimal style, modern 7 KW tiled stove-it can heat-up the whole apartment. In the kithcen there is also a tile stove, which is also suitable for cooking, baking and heating. The building also has a 380 V power supply.
The town is tidy and developing, easily accessible by intercity and many long-distance bus lines. On site there are restaurants, two castle hotels, golf course, fishing lake in picturesque surroundigs.
Nearby settlements: Hévíz in 8 minutes, Keszthels/Balaton in 15 minutes, Zalakaros in 25 minutes, Sármellék Airport 15 minutes, Zalaegerszeg in 25 minutes, Kehida thermal bath in 5 minutes. Price: 185 M. HUF (380 Ft/Euro)
Tel: + 36 30 678 4414