Hirdetés

Eladó Ház, Nemesvámos 199.000.000 Ft

company_logo

199 000 000

Ft

904 545 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Méret:
220 m²

Állapot:
Új építésű

Szintek száma:
2

Ingatlan típusa:
egyéb

Kilátás:
körpanoráma

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Garázsban

Költözhető:
kevesebb mint 6 hónapon belül

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Fürdő és WC külön

Építés éve:
2025

Leírás

ELADÓ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ NEMESVÁMOS SZÍVÉBEN

FIGYELEM!
- Prémium kivitelezés, energiatakarékos megoldás
- Napelemes rendszer: 20KVA inverter és 15Kwp napelem teljesítmény
- Kényelmes, nagy terasz
- Nappali térben hatalmas belmagasság
- Szinteltolásos kialakítás, különleges térélmény és egyedi építészeti megoldás
- Tehermentes ingatlan

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát fenntartjuk!

FŐBB ADATOK:
- Építés éve: 2025
- Szerkezet: tégla
- Födém: vegyes  vasbeton és fa
- Tető fedése: Terrán Zenit Mars kerámia cserép
- Lakóterület: 220,96 m
- Telek mérete: 906 m

Parkolás: dupla garázs, közvetlen belső kapcsolattal a házhoz

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Energiatakarékos kialakítás, napelem-rendszerrel  éves villamosenergia-fogyasztás szinte teljesen fedezve
- Külső falak 15 cm vastag hőszigeteléssel
- 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval mindenhol
- Velux elektromos tetőablak a galéria szinten
- Fűtés-hűtés: kandalló, hőszivattyús padlófűtés, Fain Cool rendszerrel a nappali-konyha-étkező zónában és az emeleten (közlekedőn)
- Melegvíz-ellátás: szintén hőszivattyúval megoldva

KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOT :
Teljes kulcsrakész átadás várható 2026 I. negyedév

Az épület szerkezetkész állapotot meghaladó készültségben van ,a kivitelezésből már csak a burkolatok, szerelvények és az álmennyezet hiányzik.

OTTHONOSSÁG ÉS DIZÁJN EGYBEN:
- Impozáns, galériás nappali  világos, légies tér, amely a ház központi eleme
- Stílusos kandalló a nappali szívében, a meghittség és melegség forrása
- Exkluzív fedett terasz, lamellás árnyékolóval, alumínium oszlopokkal, korcolt lemezfedéssel  ideális reggeli kávéhoz
- Lélegzetelállító naplemente látvány a teraszról (49,89 m2), dél-délnyugati tájolásnak köszönhetően

KÖRNYEZET:
- Nemesvámos új lakóövezetében, családbarát, nyugodt környezet
- Tökéletes választás gyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy befektetésnek

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Éttermek
- Boltok
- Buszmegálló
- Posta
- Orvosi rendelő
- Gyógyszertár
- Iskola, Óvoda, Bölcsőde
- Kerékpárút


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés azonosító: 156060776

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 4 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn