Balatonalmádi - Luxus és elegancia a városközpontban!!!

Elegancia, Luxus A Városközpontban, Néhány PERC Sétára A Strandtól!!!

Egy egészen különleges adottságú családi ház vált eladóvá a városközpontban. A 660 m2-es telekre, a 90-es években épült eredeti házat néhány éve modernizálták, a jelenlegi állapotát 2023-ban érte el. A 326 m2-es összterületű, 3 szintes épületet, egy szépen karbantartott díszkert veszi körül. A telekre automata kapun juthatunk be. A telekszinten találjuk a 10m X 4m es, fűtött, beltéri úszómedencét, finn szaunát, továbbá a nyugodt kikapcsolódást szolgáló pihenő helyiségeket, valamint a garázst. A középső szintet a tágas és napfényes belső terek jellemzik. Egy légtérben helyezkedik el a modern amerikai konyhás nappali-étkező, valamint innen nyílik a spájz és egy 32 m2-es erkély. Még mindig ezen a szinten maradva, egy kisebb folyosóról nyílik egy hálószoba és a fürdőszoba. Egy faburkolatú lépcsőn juthatunk fel a fényárban úszó, galériás emeleti szintre. Itt két hálószobát és egy fürdőt alakítottak ki (természetesen mindhárom szinten van fürdőszoba!). Mindkét hálószobából kiléphetünk a hátsó 18 m2-es erkélyre. Igény esetén, a hatalmas belső tereknek köszönhetően, még egy esetleg két hálószoba kialakítható.
Az épület fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, az átmeneti időszakban a hűtő-fűtő klíma is használható fűtésre, de a hideg téli napokon egy hangulatos kandalló varázsolja a családi otthon melegét a nappaliba. Az épület 10 cm-es dryvit külső hőszigetelést kapott, a födémen szintén 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés lett beépítve. Az elektromos hálózat 3 X 20 amper kapacitású, a tetőre 12 kWh teljesítményű napelem lett telepítve, ami még 8 évig szaldós (!!!) elszámolású.
Az épület kitűnő lokációjának köszönhetően, az összes bevásárlási lehetőség (piac, közért, hentes, zöldséges) is elérhető 2-3 perc alatt gyalog, de a strand, sétány, móló, vitorláskikötők, vasút és buszpályaudvar, egészségház is percek alatt megközelíthető. Ez az ingatlan mind állandó lakhelynek, mind balatoni nyaralónak vagy befektetésnek is kitűnően megfelel, Azonnal Kiadható és keresett is ezen a környéken!! (Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. bankhitel ügyintézését is vállalja.)

HA Felkeltettem Az Érdeklődését, Hívjon Bizalommal!!!