Eladó 62 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Balatonszárszó

Balatonszárszón, napelemes családi ház gyümölcsöskerttel a Balatontól 900 m-re!

Balatonszárszón, a Balaton déli partján, a Balatontól mindössze 900 m-re, 1975-ben épült kertvárosias építési övezetben, 62 négyzetméteres - lézeres távolságmérővel történő mérés alapján: (földszint nettó: 49 nm + a tetőtér hasznos alapterülete, az 1,9 m-es magasságtól számítva: 13 nm, összesen: 62 nm) - lakóház kitűnő beosztással rendelkezik és mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra kiválóan alkalmas. A ház körüli telken változatos gyümölcsfák találhatók - köztük szilvafa, cseresznyefa, fügefa, almafa, sharon, körtefa és diófa -, amelyek kellemes, természetes környezetet biztosítanak. Az ingatlan és környezete a személyes megtekintés során teljes képet ad.

A tulajdon jogi szempontból tiszta, minden teher és per nélkül értékesíthető 1/1-es tulajdonostól.

Egész évben lakható, akár nyaralónak is tökéletes.

Autóbusz- és vasútállomás, valamint a központ 1100 méteren belül.

A nappaliban és az étkezőben a bútorok jól elhelyezhetőek. Minden szükséges berendezéssel felszerelt konyha, praktikus kialakítású fürdőszoba. A két félszoba közül az egyik hálószobának, egy másik dolgozószobának van kialakítva.

A tetőtérben, amely külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, két összenyitható félszoba kapott helyet, kiegészítve egy kisebb főzőhelységgel és zuhanyzós fürdővel.
A ház alatt 4 négyzetméteres pincehelyiség található, amely ideális különféle élelmiszerek - például zöldségek - tárolására.

Az ingatlan nyílászárói kb. 70 %-ban hőszigeteltek, a tetőteret is hőszigetelték.
ThermoShield hőszigetelő falfestékkel a külső  belső falfelüleleteket ellátták.

A főépület mellé felépítettek egy 44 nm-es melléképületet, amelyben garázs, nyárikonyha, műhely és 2 tároló lett kialakítva.
A kert öntözését külön mérőórás locsoló víz-rendszer segíti, amely kedvezményes díjszabással használható.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!
 MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
Napelemes rendszer - 5,2 kW, 0 szaldós, norvég Glamox fűtés panelek
Gyümölcsös kert - szilva, cseresznye, füge, alma, sharon, körte, dió
Nagy melléképület - garázs, nyárikonyha, műhely, 2 tároló
Balatontól mindössze 900 m-re található.

 Napelemes: 5,2 kW, 0 szaldós
 Fűtés: Gázkonvektor + norvég Glamox elektromos panelek
 Költséghatékony: Napelem biztosítja az energiát
 Locsoló víz: Külön mérőóráról, kedvezményes tarifával
BALATONSZÁRSZÓ ELŐNYEI
 Kiváló közlekedés - vasút és busz 1100 m-en belül
 Központ közelében - minden szolgáltatás elérhető
 Kertvárosias környezet
 Egész évben lakható - akár állandó lakhatásra is
GYAKORLATI ELŐNYÖK
Többfunkciós használat - nyaraló vagy állandó lakás
Műhely és garázshelyek - hobbi és tárolási lehetőségek
Saját gyümölcs - 7 különféle gyümölcsfa a kertben
Modern technológia - napelemes energiatermelés
Jogi státusz: Per-, teher- és igénymentesen eladó
Megtekintés: Előzetes egyeztetéssel
Az épületről készített videofelvétel és fotódokumentáció részletesen bemutatja az ingatlan adottságait.

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

[ link felfedése ]

(A fenti hivatkozást (a https-től a link végig) ki kell jelölni, azután, be kell másolni, az adott böngésző címsávjába, azután ENTER-t nyomni.)

(Saját oldalunkon, a deba.hu-n, csak rá kell kattintani az ingatlanvideó lejátszásához.)

Az ingatlanról készült videófelvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik.

Földszint: (nettó alapterület: 49 nm): Nappali-étkező, 2 félszoba, konyha, fürdő- WC, + 7,9 nm terasz

Tetőtér: (hasznos alapterület: 13 nm): 2 félszoba, zuhanyozó, teakonyha.

Pince: (+4 nm):

Melléképület: Garázs, nyárikonyha, műhely, 2 tároló. (+44 nm).

Fűtés: gázkonvektor a nappaliban, az 5,2 kW-os, 0 szaldós napelemes rendszer biztosítja a fűtéshez a villanyenergiát, a további helyiségekben, a tetőtérben is, norvég Glamox villany fűtőpanellekkel
A nappaliban a légkondicionáló igény szerint hűt vagy