Verőcei eladó gerendaház családi ház

Belterületi hétvégi házas nyaraló nagy telekkel Verőce-Magyarkút részén az Irma forráshoz közel!

Tulajdoni lapon kivett hétvégi ház udvar szerepel. Az 1542 nm-es sík telken található egy 28 nm-es kitűnő állapotú faház.
Van még egy 4 nm-es építmény a telken amelyet tulajdonosa jelenleg kerti tárolóként használ.
A tulajdoni lapon mindkét építmény fel van tüntetve.
A 28 nm-es faház nyaralóként funkcionál amelybe a villany be van vezetve, a víz az épület melletti kerti csapnál található.
Csatorna nincs.A gázvezeték, internet és telefon a telek előtt az utcán található.
Az ingtan fából épült falai 5 cm vastagságúak, melyek szigetelve nincsenek így állandó lakhatásra jelen állapotban nem alkalmas.
Az épület szigetelt beton alapra épült. A padozat hidegburkolattal és hajópadlóvak borított, a tető zsindellyel fedett.

A telek minden oldalról körbekerített, melynek végét erdei patak szegélyezi.
Az ingatlan aszfaltos közvilágítással ellátott útról közelíthető meg. A szomszédok életvitelszerűen itt élnek.

A belterületi telek hétvégi házas üdülőterületen (Üh-3-as besorolású)fekszik, amelynek beépíthetősége 15%. A tejes beépíthetőség egy épület esetén 230 nm!
A helyi építési szabályzat és a telek adottságai alapján a jelenlegi faház megtartása mellett is elhelyezhető újabb épület. Ebben az esetben még egy 114 nm
alapterületű újabb ház is építhető.

Gépjárművel Verőce központja 2 percnyire van, míg Vác 15 perc alatt elérhető.
A vasútállomás 5 perc sétatávolságra található, ahonnan az óránként induló vonattal Vác 15 perc alatt elérhető.
A Verőcei vasútállomásról a zónázó vonattal a Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető.

Magyarkút fejlődő településrész csendes, és turisztikai szempontból kiváló az elhelyezkedése (Irma-forrás, országos kék túra útvonal).
Az Irma-forrásnál erdei játszótér és étterem is található.
A környék kedvelt a természetjárók körében. A Börzsöny és a Duna-part is könnyen elérhető, kitűnő túrázási, kirándulási, sportolási lehetőségekkel.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség kínál mindazoknak, akik hétvégi házat, nyaralót, vagy akár állandó lakhatásra szolgáló ház építésére alkalmas telket keresnek,
Magyarkút egyik csendes, természet közeli részén.

Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
-értékbecslés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány készítése

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.