Vendégház eladó

Tulajdonostól eladó bejáratott vendégház Kismaroson, Börzsöny lábánál fekvő, festői kis településen, teljes branddel, berendezéssel, felszereltséggel és működő üzleti modellel együtt, Kilátással A Dunakanyarra!!

Kismaros méltán nevezhető a Börzsöny egyik ékszerdobozának, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető, egész évben közkedvelt úti cél a kirándulók és a pihenni vágyók körében.

Fém teherhordó vázra épített, könnyűszerkezetes faépítésű ház, 2022-ben épült, beton alapra, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
3 rétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval, panorámaablakkal és teraszajtóval.
Az építkezés teljes folyamata fotódokumentációval végigkövetett.
Az áram bevezetésre került 3x32 A. A fűtést elektromos padlófűtés, fa tüzelésű kandalló és egy inverteres klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler.
A vendégház házi vízműrendszerrel IBC tartályos vízellátással működik, amely a teljes vendégigényt kiszolgálja.
A 950 m2-es telken helyezkedik el a 38 m2-es vendégház, amelyben helyet kapott:
-amerikai konyhás nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba+wc / 26 m2 /
-galéria franciaággyal /12m2 /
-terasz, fűthető dézsafürdővel, 3 személyes Finn szaunával / 20m2 /
A vendégház kulcsrakész, további beruházást, felújítást vagy fejlesztést nem igényel az új tulajdonos azonnal átveheti és tovább üzemeltetheti biztos bevétellel!
Miért ideális befektetés?
-Bevezetett, ismert brand / Kistölgy Vendégház /
-Kialakult vendégkör, működő koncepció
-Nincs induló költség, nincs kiesési idő
-Azonnali bevétel termelés
-Egész éves kihasználhatóság
-Budapesttől 50 percre
Elhelyezkedés ami eladja önmagát, nincs szomszéd
Valódi természetközeli élményt nyújt, a környék rendkívül gazdag kiránduló- és látnivalókban, ami folyamatos vendégforgalmat biztosít:
-Börzsöny hegység túraútvonalai
-Királyréti Erdei Vasút
-Kirándulások Királyrétre, Nagy-Hideg-Hegyre
-Dunakanyar, Duna-part, vízitúrák
-Visegrád, Nagymaros, Zebegény közelsége
-Csóványosi kilátó
-Kerékpáros és természetjáró turizmus egész évben.
A vendégek számára Kismaros ideális választás hétvégi pihenésre, aktív kikapcsolódásra vagy romantikus elvonulásra, ami stabil keresletet jelent a szálláshelyek iránt.

Ideális választás annak, aki biztos hozamot keres, nem szeretne időt, energiát és plusz pénzt fordítani a vállalkozás indulására!
Várom hívását a hét minden napján!