Vác, Nyulas, 49 m2-es, üdülő, 3 szobás, felújítandó állapotú

Üdülő
Vác Nyulas
3 szoba, 49 m2-es

Vác Nyulason, kínálom megvételre ezt a csodálatos örök panorámával rendelkező, kellemes hangulatú, zöldövezeti hétvégi házat
Az ingatlan a 2-es számú főútról lekanyarodva kb.1 km távolságra, zúzott kővel megszórt földúton érhető el.

Zártkert, tulajdoni lap szerint "Kert gazdasági épület" így készpénzes vásárlóknak ajánlom. Kifüggesztés szükséges. Besorolása Mk3 kertes mezőgazdasági terület, melynek beépíthetősége 3%.

Az enyhén emelkedő 760 m2-es teleken elhelyezett épület a dombtetőn található melynek köszönhető pazar a kilátás a Dunakanyarra. A kert gondozott, rengeteg fenyővel, bokorral tarkított mely a nyári melegben a hűsítő árnyékot biztosítja.

Elrendezés:
Az eredetileg felépített 20 m2es nyaraló beton alapra, téglából épült és egy szobából 12 m2, konyhából 5,m2 és zuhanyzós fürdőszobából 3 m2 áll, melynek belmagassága 2 méter. A konyhát, fürdőszobát járólap borítja míg a szobát padlószőnyeg. Későbbiekben több bővítésre is sor került, mely folyamán tégla és ytong alapanyagokból egy 13.5 m2-es nappalival egészült ki a már meglévő nyaraló, valamint a felső szintre egy faházat húztak fel, mely egy további 15 m2-es szobával növelte az életteret. A szoba burkolata itt is padlószőnyeg a nappalié járólap. A faház tetőterében tárolásra alkalmas padlás található. Az épület tetőszerkezete fa melyet fém illetve pala héjazattal láttak el.
Az épület előtt lekövezett teraszon pihenhetünk és csodálhatjuk a tájat, és itt a terasz alatt bújik meg egy 7 m2-es pince is. További tároló helyek találhatók még a házikó mögött végig futó 3 részre osztott fészerben.
Az épületen fa nyílászárók találhatók melyek régi de karbantartott állapotúak.

Közművek:
Az ingatlan közművek közül csak villannyal ellátott, gáz, vezetékes víz és csatorna a környéken nem épült ki. A kertben azonban található fúrt kút, mely folyamatos víz ellátást biztosít. A 38 méter mélyről szivattyú közreműködésével feljövő víz az épületen belül a tisztálkodást és konyhai tevékenységeket is kiszolgálja. A szennyvíz derítővel megoldott.
A házikó 4 évszakos, a hideg beköszöntével egy barátságos hangulatú kandalló biztosítja a meleget, mely az alsó szintet teljes egészében kifűti. Az emeleti szobában villany radiátor lett elhelyezve.

Parkolás, közlekedés:
Gépkocsival parkolni kényelmesen elférünk a széles utcán, de lehetőség van telken belüli parkolásra és akár fedett kocsibeálló építésére is adott a lehetőség.
Vác- Nyulas, Budapest irányából, autóval az M2-es autóúton fél óra alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel kiváló megoldást biztosít a vasút Vác állomásig ahonnan távolsági autóbusszal tudunk tovább utazni. A buszmegállótól fél óra séta a nyaraló elérése.

Vác ezen hegyoldali része egyre népszerűbb, nem csak a hétvégi házasok körében hanem az állandó lakhatást keresők között is. Sok család választja otthonának a pazar kilátást biztosító, csendes, zöldövezeti Nyulast a közművek hiányossága ellenére .
Tekintse meg és szeressen bele a hely szépségébe

További információk:
[ link felfedése ](49-2534).html