Kiadó azonnal nyitható étterem, Budaörs szívében!

Kiadó prémium, új, azonnal nyitható étterem Budaörs frekventált részén saját telken, teljes berendezéssel!

Videó: [ link felfedése ]

Hosszú távra kiadó Budaörs egyik legforgalmasabb, kiemelt lokációjában egy 2023-ban prémium minőségben teljes körűen felújított, önálló épületben működő, azonnal üzemeltethető étterem. Az ingatlan saját tulajdonú telken helyezkedik el, így a teraszok és a fagylaltozó használata után nem kell területfoglalási vagy bérleti díjat fizetni, ami jelentős költségelőnyt biztosít.

Az étterem az Auchan, IKEA, Decathlon, buszpályaudvar, lakóövezetek, irodaházak és intézmények közvetlen közelében található, folyamatos gyalogos és autós forgalom mellett, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel.

Főbb jellemzők:
' ' Bruttó alapterület: 500 m
' ' Belső vendégtér: 77 fő
' ' Fedett terasz: 53 fő
' ' Teraszok beüvegezésével akár 130 fős befogadóképesség
' ' Saját telek nincs területfoglalási díj
' ' Kialakított fagylaltozó egység
' ' Teljesen felszerelt, professzionális konyha
' ' Azonnal nyitható, minden szükséges engedéllyel

Műszaki tartalom és felszereltség:
' ' 2023-ban teljes körű, prémium felújítás
' ' Panasonic hőszivattyús fűtés és hűtés
' ' Hővisszanyerős szellőztető rendszer
' ' Új elektromos hálózat (3×200 A)
' ' Prefa alumínium tető, teljes hőszigetelés
' ' 30 kamerás biztonsági rendszer
' ' 2 étellift
' ' R-Keeper rendelési rendszer
' ' Energiahatékony géppark és LED világítás
' ' Rendkívül alacsony üzemeltetési költség

Bérleti feltételek:
' ' Bérleti díj: 2.500.000 Ft + ÁFA / hó
' ' Minimum bérleti idő: 5 év
' ' Kaució: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg
' ' Berendezések és gépek használati díja a bérleti jogviszony idejére: megegyezés szerint (egyszeri díj)

Az ingatlan ideális választás étterem, vendéglátó egység vagy prémium gasztronómiai koncepció üzemeltetésére. Azonnal birtokba vehető és működtethető.

További információ és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.