Gödöllő, Gödöllő - Alvégen, 88 m2-es, társasházi lakás, 4 szobás

Társasházi lakás
Gödöllő Gödöllő - Alvégen
4 szoba, 88 m2-es

ÚJ ÉPÍTÉSŰ - HŐSZIVATTYÚS - KOCSIBEÁLLÓVAL

Gödöllő kedvelt részén, kellemes környezetben kínálok irodát és lakóházat egy udvaron.
Az ingatlanon 4 családi ház és 2 iroda funkciót betöltő építmény kap helyet. Az irodák: egyik a földszinten, a másik az emeleten helyezkedik el. A lakóegységek kétszintesek lesznek.

Az építkezés 2026 nyár végén indul és várhatóan 2027 nyár elején lesz készen.

A jelenleg meghirdetett iroda a földszinti.

Paraméterei:

Telekhányad: 240 m2, saját telek 110m2.
Alapterület: 88,04 m2 + tároló zárt: 3,58 m2, nyitott: 2,28 m2.

Kulcsrakész állapot. Ház külső része:
 A ház falazata 30 cm porotherm tégla
 Külső nyílászárók: ötlégkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel
 Tetők: Bramac,beton cserép.
 Ereszcsatorna, lefolyók felszerelése.
 Szigetelés: 12 cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal
 Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
 villany: konnektor, mennyezeti világítás kiállás helyiségenként
 Külső teraszok Hideg burkolat 6500ft/bruttó/nm
 Udvari behajtó szürke viacolor

 Utcafronti kerítés 20-as zsalukő dryvit tervezett bézs szín 1.5 vakolat.+fedkő, mezők barna acél elem!

 Beltéri ajtó: 60.000ft/bruttó/
 Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
o Hidegburkolat 5.000 Ft/nm, meleg burkolat 5.000 Ft/nm értékben
o Külön WC-ben oldalfalon csempe 2 m magasságig
o A fürdőben az oldalfalon a csempe 2 m magasságig
o A konyhában terv szerint pult és szekrény között 60cm
o A burkolatok beszerzése Gödöllő 25 km körzetén belül egyszeri szállítással
o A burkolatokat a vevő választja ki
 Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
o Napelemes Rendszer (a lakás teljes energiaszükséglete napelemmel kiváltva) külön megállapodás
o Mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
o Internet-hálózat csövezése, vezetékelése.
o Az ár csak a konnektorokat és kapcsolókat és azok felszerelését tartalmazza, lámpatesteket és egyéb szerelvényeket illetve berendezéseket és azok felszerelését, beüzemelését nem tartalmazza.

 Fűtés: Atlantic Loria Hőszivattyú 8kW+beépített melegvíz tárolóval
o padlófűtés az egész lakásban, fürdő helyiségek +törülközőszárítós radiátor

o Vezetékek padlóban, ill. falban elhelyezve
o Digitális vezeték nélküli termosztát

 Fürdő/szerelvények :
o mosdó (15.000 Ft/db), csaptelep, kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
o csaptelep (12.500 Ft/db)
o WC kagyló öblítővel, (16500.- Ft/db), WC ülőke nélkül.
o kád lábbal (50.000 Ft)
o Finom szerelvényezést, takaró bútorzatokat az ár nem tartalmazza.
o A szaniterek és csaptelepek vevő válasza ki.
o
 Konyha
o Hideg, meleg víz kiállás (konyhai berendezések), bútorzat, csaptelep nélkül
o Páraelszívó kivezetése, csövezése .

 Bútorzat: Semmiféle beépített bútort nem tartalmaz

 Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése


A fent leírt műszaki tartalomtól való eltérés lehetséges előzetes egyeztetés alapján.

Hívjon bármikor.

További információk:
[ link felfedése ](11-2823).html