Befektetők figyelem! 3 lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatlanban, Sz

Befektetők figyelem! 3 lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatlanban, Szigetszentmiklós központjában

Főbb előnyök:
 Stabil, 40 éve működő vendéglátó egység  folyamatos forgalommal, átvehető vállalkozással
 3 külön bejáratú lakás  hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt alkalmas
 Saját használatú kert  ritkaság a központi elhelyezkedésű ingatlanok között
 Teljes alsó szint + szuterin kizárólagos tulajdonban
 Rugalmas hasznosítási lehetőségek: lakó, üzleti vagy befektetési célra

Ingatlan leírása:
Eladó Szigetszentmiklós központi részén egy összesen 268 m-es, többfunkciós ingatlan, amely egy teljes társasházi szintet és a szuterint foglalja magába.
Az épület három külön bejáratú lakásból és egy bejáratott, 40 éve folyamatosan működő vendéglátó egységből áll, amely jelenleg is üzemel, és a tevékenység azonnal továbbvihető.

A vendéglátó egység 60 m-es alapterülettel és 20 m-es tárolóhelyiséggel rendelkezik, kiváló láthatóságú utcafronti elhelyezkedéssel.
A lakások külön mérőórákkal és bejáratokkal rendelkeznek, így önálló bérbeadásuk könnyen megoldható.

Helyiségek és méretek:
???? 1. lakás: 60 m
???? 2. lakás: 58 m
???? 3. lakás (szuterin): 41 m
???? Vendéglátó egység: 60 m + 20 m tároló
Autó beálló
Kert

Befektetési javaslat:
Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőség azok számára, akik biztonságos, azonnali hozamot keresnek.
A bejáratott üzlet biztos, hosszú távon fenntartható jövedelmet garantál, míg a három lakás bérbeadása további bevételi forrást jelent.
Az ingatlan így többlábú, stabil pénzáramot biztosít, ami különösen értékes a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben.
Alternatív megoldásként a komplexum saját célra is hasznosítható  például családi otthonként, ahol a földszinti üzlet biztosítja a megélhetést.
A saját kert pedig tökéletes pihenő-, vagy vendégtérként funkcionálhat a lakók és az üzlet vendégei számára is.
Könnyen átalakítató más tevékenységre és a forglom a jó elhelyezkedés miatt garantált!

???? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Olyan ingatlanról van szó, amely azonnali hozamot, hosszú távú biztonságot és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal még ma!