Wesselényi lakótelepen eladó lakás

A belváros közelében, a népszerű Wesselényi lakótelepen bruttó 93 nm (nettó 62 nm) alapterületű, harmadik emeleti lakás eladó. A lakás tágas étkező-konyhával, spájzzal, külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel, valamint 3 külön nyíló szobával rendelkezik, melyekből az egyik erkélyes.
A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át:
Bejárati ajtó csere, ablakok cseréje (prémium Velux ablakok 25 év garanciával, ki/be húzható hővédő rolóval, szúnyoghálóval és sötétítő rolóval ellátva), erkélyajtó és környező ablakok cseréje műanyag nyílászárókra.
Minden szobába Sinclair inverteres split klíma került (összesen 4 db beltéri, és 1 db kültéri egység).
Radiátorok, vízvezetékek cseréje, az áramhálózat fejlesztése és bővítése (32 A).
A spájz mennyezetig polcrendszert kapott, és a helyiségben víz-, és csatornakiállás is kialakításra került konnektorokkal,
Új konyhabútor, és prémium minőségű beépített AEG/Bosch konyhagépek.
Teljeskörű fürdőszoba, és WC felújítás.
2026-ban borovi fenyő ajtók kerültek beépítésre Shape matt körrozettás kilincsekkel. A konyha és a folyosó padlóburkolat cseréje is megtörtént.
A fűtésről egyedi mérésű távhő gondoskodik, a rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség pedig 7440 Ft/hó. A lakáshoz közös használatú tárolóhelyiség tartozik a földszinten és az emeleten is. A társasház 11 lakásos, tiszta rendezett lépcsőházzal, a tetőszerkezet 2018-ban volt felújítva. A szomszédos utcában két autó beállására alkalmas, 28 nm-es garázs bérelhető hosszútávra. A lakótelepen több játszótér és zöld park is található, illetve számos bolt, valamint bölcsődék, óvodák, iskolák, melyek pár perces sétával megközelíthetőek. A belváros (Szent Anna utca) gyalogosan 5 perc, a Piac utca és a Fórum bevásárlóközpont 10 perc.
A lépcsőházban Telekom és One szolgáltató érhető el.

Kérem ingatlanosok ne keressenek!

Near the city center, in the popular Wesselényi housing estate, a third-floor apartment with a gross area of 93 sqm (net area of 62 sqm) is for sale. The apartment has a spacious dining room-kitchen, pantry, separate bathroom and toilet, and 3 separate opening rooms, one of which has a balcony.
The apartment underwent a complete renovation in 2019:
Replacement of the entrance door, replacement of windows (premium Velux windows with a 25-year warranty, equipped with retractable heat protection blinds, mosquito nets and blackout blinds), replacement of the balcony door and surrounding windows with plastic windows and doors.
Each room has a Sinclair inverter split air conditioner (a total of 4 indoor and 1 outdoor unit).
Replacement of radiators, water pipes, development and expansion of the electrical network (32 A).
The pantry has a shelf system up to the ceiling, and the room has a water and sewer connection with connectors,
New kitchen furniture and premium quality built-in AEG/Bosch kitchen appliances.
Complete bathroom and toilet renovation.
In 2026, pine doors with Shape matt round rosette handles were installed. The kitchen and hallway flooring were also replaced.
The heating is provided by individually metered district heating, the overhead costs are extremely low, the common cost is 7440 HUF/month. The apartment has a shared storage room on the ground floor and the third floor. The condominium has 11 apartments, a clean and tidy staircase, and the roof structure was renovated in 2018. A 28 sqm garage suitable for two cars can be rented long-term in the neighboring street. The housing estate has several playgrounds and green parks, as well as numerous shops, nurseries, kindergartens, and schools, which can be reached in a few minutes' walk. The city center (Szent Anna Street) is 5 minutes' walk away, Piac Street and the Forum shopping center are 10 minutes' walk away.