Tócóskertben, 68 m2-es, 3 szobás, étkezőkonyhás lakás eladó

Tócóskerti városrészben, a Derék utca egyik frekventált részén, eladó egy 68 m2-es, 3 szobás-étkezőkonyhás, tágas és praktikus elrendezésű, nyolcadik emeleti, csendes fekvésű, erkélyes, klímás lakás.

Irányár: 62.500.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék, a városrész egyik központi része, itt összpontosul több olyan kereskedelmi egység és szolgáltató, valamint köz- és oktatási intézmény, amikre a mindennapokban szükségük lehet az itt élőknek.

Közvetlenül a lépcsőházzal szemben van a Spar, de aki a LIDL színeiben utazik, annak is nagyjából öt perc séta. Az Angyalföld tér szomszédságában lévő piac és posta is nagyjából ugyan ez a távolság, sőt itt még DM, egy Coop, és egy pékség is található. Ám ha a család egy jó sütire vagy fagyira vágyik, a közeli cukrászdában találhat kedvére való finomságokat.

Természetesen óvoda és iskola is van a közelben, így reggel elég csak átsétálni a kicsikkel, és délután a suliból akár egyedül is haza tudnak jönni.

Amik a Tócóskertet kiemeli a többi lakótelep közül, azok az összefüggő nagy zöldterületek, ahol játszóterek, sportpályák, kondiparkok és ezeket összekötő sétányok, pihenőpadokkal szolgálják az itt élők kényelmét.

Az épület, amiben az eladásra kínált lakás helyet kapott, egy tízemeletes, klasszikus panelház, szintenként csupán három lakással. Említett lakásunk a nyolcadik emeleten van, déli és északi tájolással, és nagyon jó kilátással. Az erkélyes oldal néz délre, vagyis a hátsó park felé, a konyhai oldal pedig északra, tehát a szerviz út felé.

A 68 m2-es lakótér tágas, napfényes és praktikus elrendezésű. A 3 szoba kényelmes méretű, a legnagyobbhoz tartozik egy erkély. A konyha étkezőfunkcióval is rendelkezik, akkora, hogy a nagy családi étkezések is nyugodtan megvalósíthatóak benne. Szintén a praktikumok közé sorolható, hogy a fürdő és a WC egymástól külön van, így reggeli készülődésnél nem kell egymásra várni.

A fürdő és WC a 2023-as évben lett teljesen felújítva, ami magába foglalta a víz és szennyvíz csövek cseréjét is.Ugyan ebben az évben az elektromos hálózat is korszerűsítve lett, beleértve új kismegszakítók és Fi-relé felszerelését és vezetékek cseréjét.

A nagyszobában (nappaliban) került felszerelésre egy klíma, amivel meleg nyári napokon az egész lakásban kellemes hőmérséklet biztosítható.

A rezsi a lakás négyzetméteréhez illeszkedően arányos összegeket foglal magába, mint például a 22-23.000 Ft. téli hőszolgáltatói díj, ami természetesen a meleg víz fogyasztást is magába foglalja.

Tartozik a lakáshoz egy közös használatú pince helyisége eszmei hányada, valamint a kerékpár tároló használatának jogosultsága.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, mindössze egy eladó lesz, mint szerződő fél.