Szárföldön Összkomfortos családi ház eladó

Tulajdonostól eladó családi ház Szárföldön !

Felújított, tágas otthon nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel!
Ára: 77.600.000 FT

Szárföldön, Győr-Moson-Sopron vármegye kedvelt településén eladó egy 114 m nettó lakóterű, részben felújított földszintes családi ház, melyhez 27 m fedett terasz és 9 m nyitott terasz is tartozik.
Az ingatlan egy 1372 m-es, rendezett telken helyezkedik el, ásott kúttal és automata öntözőrendszerrel.

A ház az 1960-as években épült, masszív téglafalazattal és jó statikai állapotban.
A belső terek teljes felújításon estek át: modern amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, külön 2 WC, gardrób, mosókonyha és spejz alkotják a lakóteret.
A fürdőszobában beépített jakuzzi gondoskodik a mindennapi kényelemről és feltöltődésről.

A padlófűtés az egész házban működik, 3 éves Immergas kondenzációs gázkazánnal, de 35 kW-os vegyestüzelésű kazán és 2000 literes puffertartály is rendelkezésre áll.
A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja, az energiafelhasználás így gazdaságos és korszerű.
A nappaliban 3,5 kW-os hőszivattyús klíma segíti a kellemes hőérzetet nyáron és télen egyaránt.

A ház 3×16 A ipari árammal, kétállásos (50 m) mely szerelő aknás garázzsal, 20 m-es kazánházzal és 10 m-es pincével rendelkezik.
Részleges külső szigetelés.
A tágas udvar rendezett, kis gazdasági résszel és tyúkudvarral, így a vidéki élet nyugalma és a modern kényelem tökéletes összhangban van.

Elhelyezkedés és környék

Szárföld nyugodt, biztonságos település, Kapuvártól mindössze 5 perc autóútra, a SopronGyőr fő közlekedési útvonal közelében.
A faluban óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, boltok és meleg étkeztetés is megtalálható.
A tömegközlekedés kiváló: autóbusz- és vasúti összeköttetés is biztosítja a gyors eljutást Kapuvár, Sopron vagy Győr irányába.
A határ közelsége (Ausztria kb. 20 km) különösen előnyös azoknak, akik Ausztriában dolgoznak vagy ingáznak.

Ez a ház igényes, felújított otthon kényelmes terekkel, modern gépészettel és nagy telekkel tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, jó megközelíthetőséget és biztos értéket keresik.
Támogatási lehetőségek:
Csok+
Otthonteremtési hitelek, akár 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető