Öreghegyen nagyrészt felújított kétszintes tégla szigetelt csház eladó

Öreghegy városközpont közeli részén, a Nyitrai utca elején található jól megépített, tégla, kétszintes, alápincézett, nagyrészt felújított családi ház dupla garázzsal eladó!
Nagy családosoknak, két generációnak vagy vállalkozásra is alkalmas lehet.
A családi ház két külön bejárattal rendelkezik, így két külön lakásként is használható.

A két lakószinten azonos az elrendezés:
nappali, 2 egész és egy félszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC helyiség, loggia.
Az egész alatt szuterén húzódik, amely teljesen jó állapotban van, nincs vizesedés,
kiválóan alkalmas tárolásra, szauna is beépíthető.
A tetőteret is be lehet építeni igény esetén.

A felújítás során:
-1 éve Gealan minőségi 3 Rétegű Üvegezésű Ablakokat Építettek BE,
melyekre Redőnyt Szereltek Fel.
-2 éve Új Fűtésrendszer, Új Radiátorok, a pincében található gázkazánt nem cserélték.
-10 éve újították fel a tetőszerkezetet, Új Betoncserép került a régi helyére, új a tetőfólia, szigetelés.
-Újra cserélték az Ereszcsatornát.
-10 cm szigetelés került a 30-as tégla falakra, nemes vakolat.
-3 fázisú mérőóra is van.
-Fürdőszobában átfolyós gázbojler látható.
-Jó állapotú a parketta burkolat a szobákban.
Három 4 nm-es loggiaval és 2 nagy terasszal rendelkezik a ház.

Az összközműves, csatornázott, körbekerített telek 1025 nm, a hátsó része füves, bokros díszkert és veteményes gyümölcsfákkal, leanderekkel.
Az előkertben a házat kissé árnyékoló diófa és dísznövények láthatóak.

A kocsibejáró apró kavicsos a Két Különálló Garázsig.
Az egymás melletti 2 garázs 2X15,73 nm.

A kerítés mellett új telepítésű babérmeggy sövény látható.

Az utcafronton stabil téglakerítés látható fa lécbetéttel,
dupla szárnyas kapuval.

Kiváló a lokáció, 1 perc alatt elérhető a Budai út, amelyen gyorsan be lehet érni a belvárosba, vagy a várost elhagyva pár perc alatt az M7 autópályán haladhat új tulajdonosa.
Buszmegálló és ABC gyalog 5 perc.
Az utca csendes, aszfaltos a burkolat, barátságosak a szomszédok.

Azonnal költözhető, per-és tehermentes!