Eladó felújított családi házat Vasason

Pécshez közeli családi ház áron alul eladó!

A Pécs-hez tartozó Vasas városrészben kínálunk megvételre egy belterületi, 3 800 m-es telken elhelyezkedő, jó állapotú családi házat, csendes, elszeparált környezetben.

Az ingatlan 75 m alapterületű, amelyből 52 m a lakótér. A ház 2,5 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, továbbá kapcsolódik hozzá egy 20 m-es télikert, valamint egy 3 m-es tároló. Betonfödémes kialakításának köszönhetően a tetőtér beépíthető, a nappaliból a feljáró könnyedén újra kialakítható, mivel korábban már rendelkezésre állt, csak lefedésre került. Igény esetén az épület akár a jelenlegi méret duplájára is bővíthető. A tető nem új, ugyanakkor beázásmentes, szerkezetileg stabil állapotú.

Az ingatlan 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik (három fal és a födém), fűtéséről hűtő-fűtő, wifis klíma, valamint egy fatüzelésű kandalló gondoskodik. Összközműves: víz, villany, csatorna és internet bevezetve, a gáz a telken belül található. A ház kedvező hőtartó tulajdonságainak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös, a klíma használata minimális.

Az épület három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: új víz- és villanyvezetékek kerültek kiépítésre, a belső terek gipszkartonozást és laminált parkettát kaptak, valamint megújult a fürdőszoba és a konyha is.

A telken két pince, egy kétállásos esztétikailag felújítandó, de használható garázs, valamint egy kisebb gazdasági épület is megtalálható. A részben panorámás, nagy méretű telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, önellátó gazdálkodásra vagy további fejlesztések megvalósítására.

Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el, az utcaszint felett, mintegy 40 méteres saját úton megközelíthető, amely maximális nyugalmat és privát életteret biztosít. Átmenő forgalomtól és turisztikai zajtól mentes környezet, rendezett, barátságos szomszédsággal, ahol egyre több fiatal család telepedik le.

Autóval a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető, a helyi járatos buszmegálló 5 perc sétára található, közvetlenül a helyi általános iskolával szemben.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nagy telken, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!